2020년 개별공시지가 조회 방법

안녕하세요,

오늘은 2020년 개별공시지가 조회 방법을 알아보겠습니다.

 

개별공시지가의 정의 및 필요성

 

※ 개별공시지가란?

 

표준지공시자가를 기준으로 하여 산정한 개별토지에 대한 단위면적당 (원/㎡) 가격입니다. 

 

개별공시지가는 양도세, 상속증여세 등 많은 세금 업무에 필요합니다. 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 하여 시장·군수·구청장 등이 조사하여 산정한 공시지가로, 토지의 특성조사와 표준지 선정 여부로 결정합니다.

 

※ 개별공시지가의 필요성

 

양도소득세, 증여세, 상속세 등 국세와 재산세·취득세 등 지방세는 물론 개발부담금·농지전용부담금 등을 산정하는 기초자료로 활용됩니다.

 

해당기관이 공시지가를 고시할 때에는 일정기간 토지소유자들에게 열람을 시키거나 개별통지를 해야 합니다. 이때 이의가 있으면 30일 이내에 서면으로 해당 시장·군수·구청장에게 이의를 할 수 있으며, 이의가 받아들여지지 않을 경우에는 행정심판과 행정소송을 제기할 수 있습니다.

 

 

개별공시지가 조회 방법

 

개별공시지가를 조회하는 방법은 한국 토지주택공사 공간정보처에서 운영하는 씨리얼에서 조회 가능합니다.

 

https://seereal.lh.or.kr/main.do

씨:리얼 (SEE:REAL)

 

씨리얼은 LH 한국 토지주택공사에서 운영하는 부동산정보 공공 포털 서비스 브랜드입니다.

 

토지, 주택 등 부동산 정보를 지도에서도 쉽게 볼 수 있으며 , 통계, 트렌드, 전문가 분석 등 다양한 콘텐츠를 제공하는 종합 부동산 포털 서비스이기 때문에 다양한 서비스를 이용하시면 좋을 것 같습니다.

 

개별공시지가 조회 순서

 

씨리얼

1. 씨리얼 홈페이지에 들어간다.

2. 좌측의 [부동산종합정보] -> [부동산정보열람] 클릭

3. 주소 검색란에 주소 입력 -> [검색] 클릭

 

(저는 대구은행 본점 주소를 입력하였습니다.)

 

검색을 하게 되면 아래에 토지대장, 건축 물대장, 토지이용계획, 개별공시지가를 볼 수 있습니다.

 

저희는 개별공시지가 조회를 할 것이기 때문에 [개별공시지가]를 클릭합니다.

 

 

클릭을 하게 되면 아래에 연도별로 개발공시지가가 나옵니다. 하지만 2020년도 개별공시지가가 아직 공시되지 않았기 때문에 2019년 개별공시지가 까지 나옵니다. 

 

그럼 2020년 개별공시지가 조회 기간은 어떻게 되나?

 

국토교통부(장관 김현미)는 2020년 1월 1일 기준, 공동주택 1,383만호*의 공시가격(안)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 3.19(목)부터 4.8(수)까지 시행한다고 발표하였습니다. 

 

개별공시지가를 그래프로  볼 수도 있습니다.

 

1. [부동산종합정보] -> [공시가격] 클릭

2. [지번] 검색

 

검색을 하게 되면 아래의 그림처럼 5년 동안의 개별공시지가를 보여줍니다.

 

 

포스팅을 보시고 개별공시지가 조회에 큰 도움이 되었으면 좋겠습니다.

 

긴 글을 읽어주셔서 감사합니다 ^^